Главная | Завещание квартиры родственнику

Завещание квартиры родственнику

Каждая нотариальная контора самостоятельно определяет стоимость таких услуг. Однако в среднем гражданину придется заплатить: Плюсы и минусы завещания на квартиру При составлении завещания на квартиру человеку нужно проанализировать все положительные и отрицательные моменты этого действия.

Общие правила наследования

Порядок оформления завещания требует сохранение тайны документа до смерти завещателя. Поэтому без желания хозяина узнать его последнюю волю при жизни нельзя. После смерти владельца имущества завещание может находиться в его документах, вещах.

Удивительно, но факт! Волеизъявление можно оспорить в судебном порядке прямым наследникам.

Экземпляр нотариуса находится у специалиста. Получить информацию о документе и нотариусе, оформившем завещание, можно, сделав запрос в региональную нотариальную палату. Итог Решая, как оформить завещание на квартиру, следует учитывать достоинства и недостатки такой передачи имущества.

Отвечает юрист компании «Конструктор документов FreshDoc.ru» Гульназ Музипова:

Чтобы перевести ценности на иное лицо, нужно соблюсти установленные законом правила, а именно составить письменный документ и заверить его у нотариуса. Главное условие передачи доли по завещанию заключается в наличии прав собственности на нее у завещателя. При этом не важно, выделена она или нет.

Удивительно, но факт! Часто законные наследники не согласны с изменением порядка наследования, и пытаются оспорить распоряжение завещателя в суде.

При обращении к нотариусу нужно передать ему документы, подтверждающие право собственности. В этом случае включить в завещание все жилье полностью не получится.

Что имеет право делать завещатель

После смерти гражданина наследник не сможет выделить полученную долю по наследству в натуре. Оно ограничивается статьей ГК, предусматривающей выдел обязательной доли в наследстве.

Удивительно, но факт! После смерти владельца имущества завещание может находиться в его документах, вещах.

В данном случае, указанным лицам выделяется из наследственной массы не меньше половины доли, которая следовала бы им по закону. Гражданин по своему желанию может выбрать форму завещания: Первый вид предусматривает присутствие нотариуса при оформлении документа.

Второй вариант выбирается людьми, желающими сохранить факт написания в тайне. Завещательное распоряжение на квартиру Жилье является наиболее дорогим по стоимости объектом наследственной массы.

Удивительно, но факт! Плюсы и минусы завещания на квартиру При составлении завещания на квартиру человеку нужно проанализировать все положительные и отрицательные моменты этого действия.

Документ вступает в исполнение после смерти наследователя. Однако свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса. Момент получения имущества в собственность Такое право одаряемый получает сразу же после регистрации.

Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника.

Завещание квартиры родственнику — как оформить?

Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов: Открытие права на имущество. Сбор документов и передача их нотариусу. Регистрация права на собственность.

Изменение или отмена договора Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Новый собственник одаряемый действительно вправе в судебном порядке снять дарителя с регистрационного учета попросту говоря, выписать из этой квартиры и выселить его на улицу.

Основные различия дарственной и завещания

Это, конечно, крайний случай, но в моей практике случалось и не такое. Более того, даже достаточно часто встречающееся в договорах дарения указание о том, что даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой, на самом деле юридически недействительно и вполне может быть признано судом таковым по иску одаряемого.

Дело в том, что договор дарения в соответствии с законом является безусловным, и даритель не может при дарении требовать от одаряемого выполнения каких-либо встречных условий, например даже предоставления права пользования квартирой.

Однажды заключенный договор дарения нельзя в одностороннем порядке ни расторгнуть, ни изменить. Это возможно сделать только в суде по обоснованному иску.

Об особенностях посмертной воли

Таким образом, договор дарения квартиры — это сделка, полностью построенная на доверии дарителя к одаряемому, и ее совершение, конечно, гораздо более выгодно последнему. Даже несмотря на то что к нему переходят все обязанности собственника квартиры: Завещание же — это официальное, юридически значимое распоряжение лица в отношении своего имущества на случай своей смерти.

Удивительно, но факт! Какие документы нужны для нотариально удостоверения Для того чтобы нотариус смог удостоверить необходимо только удостоверение личности.

Пропуск указанного срока может повлечь за собой лишение прав на наследство. Даже если причины уважительные, для восстановления в правах придется обращаться в суд.

Удивительно, но факт! Такое требование обусловлено тем, что часто подобные документы оспариваются в судебном порядке.

В течение 6 месяцев родственники умершего должны: Если наследник отказывается от завещанной ему недвижимости, в той же нотариальной конторе составляется письменное заявление по данному факту.



Читайте также:

  • Как оформить наследство на ребёнка
  • Документы в ифнс для ликвидации ооо