Главная | В договоре купли-продажи земельного участка два продавца один покупатель

В договоре купли-продажи земельного участка два продавца один покупатель

Получить Участок в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре. В случае уклонения Продавца от государственной регистрации перехода права собственности на Участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Продавцом убытков, вызванных задержкой такой регистрации.

Приложения к документу:

Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовые условия и порядок расчетов 3. Оплата стоимости Участка, установленной п. Оплата стоимости Участка производится в следующем порядке: Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении.

Договора купли-продажи купчей земельного участка от [число, месяц, год]; Передаточного акта от [число, месяц, год]. Продавца] на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданному [указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

Плата по договору 2.

Нюансы соглашения

Указанный земельный участок оценивается по соглашению сторон в [сумма цифрами и прописью] рублей и продается за [сумма цифрами и прописью] рублей. Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления суммы денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре.

Подтверждением оплаты будет являться предоставление платежных документов, удостоверяющих факт перечисления денежных средств на банковский счет Продавца.

Удивительно, но факт! Процесс заключения сделки Для того, чтобы продажа недвижимости была законно оформлена и зарегистрирована, необходимо получить согласие дольщика, совладельца или супруга.

Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю 4. В соответствии со ст. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре до подписания настоящего договора, ознакомился с качественными и количественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель в границах прилагаемого к настоящему договору плана земельного участка.

Удивительно, но факт! Если Продавец в указанный в п.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, претензий к Продавцу не имеет, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил.

Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Образец документа:

Органы Росреестра проверяют действительность документов и законность совершения сделки. В последующем, передача собственности происходит по передаточному акту. Свидетельство регистрации права собственности нового владельца выдается в течение 15 дней, если предоставлены все недостающие документы.

Оформление сделки считается законным, когда соблюдены правила покупки движимого или недвижимого имущества. В этом случае, законодательство будет на стороне пострадавшего.

Удивительно, но факт! Неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора являются:

Исковая давность по оформлению сделки с недвижимостью — 3 месяца. Это приведет к невозможности совершения сделки.

Удивительно, но факт! Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При покупке квартиры, следует учитывать, что есть площадь общего пользования, например, кухня. Если продается доля в собственности, соседи должны наладить общий быт и взаимоотношения.

2. Плата по договору

В случае нарушения Продавцом сроков устранения недостатков, предусмотренных п. Договора, Продавец обязуется выплатить Покупателю пени из расчета 0,01 процентов от стоимости такого Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества, за период со дня получения Продавцом требования Покупателя об устранении недостатков до дня их устранения.

В случае нарушения Продавцом обязанностей, предусмотренных п. Договора, приведшее к изъятию Имущества у Покупателя третьими лицами, Продавец кроме компенсации убытков Покупателю, предусмотренной п.

Удивительно, но факт! Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении.

Договора, обязуется выплатить Покупателю штраф в размере 10 процентов от стоимости изъятого третьими лицами Имущества. В случае отказа Покупателя от приема Имущества в нарушение п. Договора, Покупатель обязуется выплатить Продавцу штраф в размере 10 процентов от стоимости такого Имущества.

Удивительно, но факт! Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В случае несвоевременной оплаты Покупателем Имущества либо его части в соответствии с условиями Договора, Покупатель обязуется выплатить Продавцу пени из расчета 0,01 процентов от стоимости несвоевременно оплаченного Имущества за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от стоимости Имущества.

Основания и порядок расторжения договора 7.

Удивительно, но факт! Цена договора и порядок расчетов 3.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по обоснованному письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством Российской Федерации. Покупатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях: Если Продавец в соответствии со сроками, предусмотренными п.



Читайте также:

  • Судебные приставы липецк как узнать свой долг
  • Анекдот а вот завещание