Главная | Признание права собственности на земельный участок. судебные решения

Признание права собственности на земельный участок. судебные решения

Удивительно, но факт! ХХ1; признать границы земельного участка с кадастровым номером

Представитель ответчика — Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило, причина неявки суду неизвестна. Заслушав пояснения истца, представителей, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: Ярославская обл, Переславский р-н, Скоблевский сельский округ, с.

Петровское, находится земельный участок, разрешенное использование: Данный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером , площадью кв. В большинстве случаев причинами возникновения земельных споров становятся такие действия лиц, как: Помимо этого, достаточно часто можно встретить земельные споры по вопросам признания незаконными действий государственных органов, разделу земель, наследования земельных участков и т.

Удивительно, но факт! Судом установлено, что С.

Законодательство Российской Федерации предусматривает разрешение земельных споров следующего типа: Каждый вид земельных споров наделен особой природой возникновения и должен разрешаться, исходя из своих особенностей: Способы защиты прав на землю закреплены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В соответствии со статьями 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских является обеспечение восстановления нарушенного права, следовательно, лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца.

В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

Изучение судебных решений по спорам, возникшим из земельных правоотношений, показывает, что защита нарушенных или оспариваемых земельных прав и законных интересов осуществляется способами, избранными истцами.

Так, истцы обратились в суд с иском о признании отсутствующим права собственности Г. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются жителями деревни ХХХ, собственниками и пользователями жилых домов по улице ХХХ. ХХ, границы которого были определены в установленном законом порядке при его приобретении в собственность. По договору аренды от ХХ апреля года на противоположной стороне улицы ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью ХХХ кв.

Практика рассмотрения споров, связанных с землепользованием

Ответчик объединил указанные участки, путем присоединения земельного участка общего пользования около 12,0 м шириной, равный ширине улицы ХХХ, и на участке общего пользования построил хозяйственный блок.

В результате указанных действий улица превратилась в тупик, и истцы лишены возможности прохода и проезда через улицу от своих домов на околицу деревни и в сторону поселка ХХХ. Также возникла угроза наступления опасных последствий для жизни и здоровья, поскольку в случае возникновения чрезвычайной ситуации эвакуация людей возможна только в одном направлении.

Москвы например, Определение Московского городского суда от Москвы например, Апелляционное определение Московского городского суда от В качестве второго ответчика по иску можно указать территориальное управление Росимущества в г.

Москве например, Определение Московского городского суда от Вторым ответчиком также может быть префектура конкретного округа г. Москвы например, Кассационное определение Московского городского суда от Таким образом, на спорном земельном участке расположено два дома.

Удивительно, но факт! Истец не возводил на спорном участке никаких самовольных построек без согласия на это его собственника.

Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного по адресу: Площадь фактически используемого земельного участка составляет кв.

Омске, площадью кв.

Проект границ по упорядочению земельного участка согласован со смежными землепользователями л. Однако Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г.

Удивительно, но факт! У истца имеется два договора на строительство бани и жилого дома.

Считал, что Администрация Сергиево-Посадского района неправомерно отказывает истцу в бесплатной передаче ему земельного участка, так как истцом выполнены требования ст. Просил признать за истцом право собственности на земельный участок, находящейся в его пользовании и входящий в состав земель СНТ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Б.

Удивительно, но факт! Построены фундамент, стены, крыша.

Полагала, что указанные обстоятельства исключают бесплатную передачу земельного участка в собственность истца в соответствии со ст. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Удивительно, но факт! В судебном заседании истец Ф.

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. В году произведено межевание земельных участков, что подтверждается межевым делом л.

Наследство после его смерти было принято сыном Ф. Как пояснили стороны, Ф. Однако в дальнейшем сделка не состоялась по причине прекращения брачных отношений между дочерью истца и Ф. Ответчики иск не признали, указав, что истец самовольно занял спорный земельный участок, в связи с чем Ф.

Представитель истца в иске также указал, что Ф.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

В случае, если здание помещения в нем , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Удивительно, но факт! Как следует из материалов дела, Ф.

Согласно Правил землепользования в г. Уфе, утвержденных решением Президиума Уфимского городского Совета от



Читайте также:

  • Ваз 2109 карбюратор блок предохранителей