Главная | Как доказать что меня затопили соседи

Как доказать что меня затопили соседи

После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения. Пока всеми движут негативные эмоции, лучше не обсуждать порядок выплаты компенсации.

Удивительно, но факт! Управляющая компания прислала инженера.

А вот причину случившегося рекомендуется выяснять по горячим следам. Утечка может случиться ввиду следующих обстоятельств: Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте.

Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить. В акте следует указать следующую информацию: Ниже вы можете бесплатно скачать образец акта о затоплении квартиры. Идти на контакт и мирное решение проблемы отказываются.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

Квартира принадлежит моему отцу, я же просто в ней проживаю. Отец дальнобойщик, приехать и палать на них в суд у него возможности нет. Что делать и как решить этот вопрос? Могу ли я сама падать в суд? Простого проживания не достаточно для решения вопросов об имущественном ущербе.

На это уполномочен лишь собственник. Но Вы можете заниматься этой проблемой самостоятельно, если отец Вам выдаст удостоверенную нотариусом доверенность на ведение судебных дел, разрешение досудебных споров и претензионных процедур.

Удивительно, но факт! В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда.

Являясь дальнобойщиком это не так сложно сделать. Можно по пути следования в любом населенном пункте у любого нотариуса оформить доверенность и тут же выслать её Вам по почте.

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

Получив такую доверенность, Вы сможете использовать все правомочия собственника в решении указанной проблемы, которая разрешается стандартными способами. А у нас тем временем растёт пятно от затопления, что делать если аварийная служба не может найти причину затопления, соседи с верху свои ванные комнаты ломать и искать причину отказываются, что делать нам в такой ситуации!? Нас затопили 4 апреля. Ровно через 10 дней после подачи нами заявления в УК пришли их работники, осмотрели место промочки, ушли, сказали пришлют по почте результат.

По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все. Ни о каком возмещении ущерба не сказано, все в стиле нашей УК. И пожалуйста пришлите ссылку на статью. Ординарцев Роман Здравствуйте, Марина! Каких-либо строгих сроков не предусмотрено. Законодатель предусматривает, так называемые, разумные сроки.

В этой связи Вам следует отталкиваться от полученного ответа, в котором УК не отвечает на множество важных вопросов ни о вине, ни о стоимости ущерба, ни о сроках устранения последствий течи и пр.

Поэтому Вам уже сейчас можно писать претензию-уведомление. В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

То есть Вам уже можно действовать в порядке подготовки к судебному делу, а именно производить расчет ущерба. После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения. При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском. Пригласила соседа с верху чтобы показать что случилась , он сказал что у них ничего не бежало ,пригласила сантехника из ТСЖ.

Сделав осмотр у соседей сверху сантехник сказал ,что протек стояк у соседей, скорее всего что-то переделывали. Сказал что завтра придёт инженер и оформит акт.

Удивительно, но факт! Не исключено, что компенсация окажется крупной.

Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было. С обеда соседи появились, я позвонила в ТСЖ и сообщила инженеру , он сказал что подойдёт через 10 минут,но так и не появился. Что мне делать дальше? Ординарцев Роман Здравствуйте, Оюна! Судя по произошедшему событию, имеет место обыкновенный человеческий фактор и загруженность работы управляющей компании. В данной ситуации самый рациональный способ — это проявить упорство и настаивать на явке инженера и составлении акта фиксации факта затопления.

Для этого Вам следует звонить в УК. Если не будет разумных ответных реакций, звонить не инженерам, а руководителю с устной жалобой.

Если, по каким-то причинам Вы не сможете сдвинуть проблему с мертвой точки, то необходимо писать письменную жалобу на имя руководителя ТСЖ УК , где указать о произошедшем случае и о неисполнении обязательств УК.

Первоочередные действия

Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия. Указанное письмо вручается секретарю ТСЖ под расписку или направляйте по почте заказным с уведомлением в адрес начальника ТСЖ.

В рамках судебного процесса должна быть проведена сответствующая экспертиза, результаты которой и покажут причины залития.

Удивительно, но факт! Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия.

Если экспертиза выяснит, что залитие произошло в результате протекания кровли или иных не зависящих от вас причин, то можете смело заявлять что вы являетесь ненадлежащим ответчиком. В рассматриваемом случае надлежащим ответчиком будет являться эксплуатирующая дом управляющая организация или подрядная организация, которая проводила ремонт и тд это требует выяснения. Кроме того, истцы должны будут представить документальные доказательства понесенных убытков например смету строительной организации на проведение ремонта.

Данный документ надо оспаривать, а именно провести фактический осмотр поврежденных помещений истца, установить соответствие несоответтвие перечня, объемов работ и материалов перечисленных в смете фактически необходимым.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Также следует обратить внимание на расценки ремонтной организации, указанные в смете могут быть существенно завышены по сравнению с обычными расценками. Неприятность уже свершилась, теперь вы имеете дело с ее последствиями и обязаны действовать законно.

Попытка проникнуть в чужую квартиру является нарушением неприкосновенности жилища, и вы понесете ответственность по статье Уголовного кодекса РФ. Самым разумным решением при обнаружении воды в квартире будет вызвать аварийную службу позвонить в ЖЭК , которая остановит затопление, и выяснит причины аварии.

А пока они едут, нужно сфотографировать еще лучше — снять видео масштабы ущерба, ничего не пропуская.

Куда звонить и обращаться?

При этом лучше заранее убедиться в компетентности ее работников, почитать отзывы о ее работе. Оценщик должен будет провести осмотр пострадавшей квартиры и составить свое заключение о сумме полученного ущерба.

Данный документ следует предоставить в суд.

Удивительно, но факт! В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если дело еще не дошло до суда, то с помощью акта оценки можно вести переговоры с соседями о сумме ремонта или с УК о возмещении ущерба. Независимая экспертиза после залива В случаях, когда составленный УК акт не устраивает жильцов, они могут вызвать для оценки причин аварии независимого специалиста.

Он может составить свой акт, в котором будет отражена информация о факте залития, его причинах и размере причиненного ущерба. Такая необходимость также может возникнуть в процессе рассмотрения спора судом.

Фиксируем факт затопления

При наличии разногласий по причинам залития, размеру ущерба может быть назначена независимая экспертиза. Полученные в ее результате данные будут оцениваться судом наряду с иными доказательствами. Как не платить ущерб? Можно ли не платить ущерб соседям? Либо же согласно договору с жильцов с управителями. Но на практике, управители дома, а уж тем более владельцы квартир не ведут баланс водопроводных труб.

Поэтому участок трубы будет считаться под управление того лица, которое имеет к нему наиболее полный доступ.

Удивительно, но факт! Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся.

Так, если прорыв трубы случился в подъезде, его балансодержателем никак не может быть владелец квартиры. А если затопили соседи — то они и отвечают.

Удивительно, но факт! Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба.

Но если авария произошла в квартире, но перед вентилем на вход, а у жильца нет непосредственного доступа к ближайшему вентилю за пределами квартиры — ответственность будет нести управитель участка трубы перед вентилем на вход. Ведь владелец квартиры не может обслуживать и следить за исправностью труб в подъезде, к которым не имеет полного доступа.

Если трезво проанализировав случившееся происшествие, вы пришли к выводу, что объективно являетесь виновником нанесения ущерба, всё ещё можно выйти из ситуации с наименьшими расходами.

Для этого нужно предложить потерпевшему добровольно возместить ущерб в натуре. Ни один потерпевший никогда не будет просить суд возместить ему ущерб в натуре, хотя такой способ возмещения предусмотрен действующим законодательством. Потому что денежного возмещения может хватить не только, чтобы восстановить ущерб, но и немного освежить ремонт.



Читайте также:

  • Поводы и основания для возбуждения уголовного дела по факту кражи
  • Муж не хочет развода
  • Переход права собственности на недвижимое имущество земельного участка