Главная | Где оформить документы на квартиру

Где оформить документы на квартиру

Дзен Документы, удостоверяющие личность всех будущих собственников. Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности.

Удивительно, но факт! Получить их можно в региональном БТИ по месту расположения квартиры, подлежащей оформлению в собственность.

Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве, цессии, приватизации и так далее. В качестве варианта — свидетельство о вступлении в права наследования. Словом, любой документ, объясняющий причины, по которым квартира может и должна быть оформлена в собственность конкретного человека. Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией.

Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать данные: Цена должна быть указана за весь объект или за квадратный метр данное положение установлено статьями и ГК РФ ; обо всех собственниках, о порядке их выписки и освобождении ими продаваемой квартиры из продаваемой жилплощади. Если договор составлен корректно и не вызывает вопросов, то остается предоставить следующие документы: В случае если приобретение квартиры осуществляется на кредитные средства — в ипотеку, оплатой жилищным сертификатом, материнским капиталом или субсидией, — то в дополнение к вышеперечисленным документам потребуется: Когда все документы собраны, история квартиры и ее собственников проверены, а договор купли-продажи не вызывает сомнений, можно переходить к его подписанию и оплате приобретаемого объекта недвижимости, которая, если осуществляется наличными денежными средствами, должна подтверждаться распиской в получении денег.

Но нужно учитывать, что в каждом конкретном случае может быть свой пакет документов, который будет несколько шире предложенного или, наоборот, уже, чем описанный в статье. Для того чтобы наверняка узнать, что собраны все нужные документы, следует обратиться за консультацией в орган по регистрации. Там специалист оценит все представленные документы и укажет на необходимость предоставление иных документов либо на отсутствие такой необходимости.

Важно знать!

А если не самостоятельно? Как отмечалось выше, при оформлении права собственности на квартиру можно воспользоваться услугами соответствующих организаций.

Рекомендуем к прочтению! пережить развод и раздел имущества

Стоимость таких услуг различается в зависимости от того, какой объем необходимой работы будет выполнен фирмой. Максимальный пакет услуг обходится, как правило, в тысяч рублей.

Где оформляют документы на квартиру?

Виды собственности на квартиру Жить в квартире и владеть ею — два разных понятия. Право собственности на квартиру возникает только в момент регистрации свидетельства о праве собственности в Росреестре.

Удивительно, но факт! Один по завершении регистрации возвращается заявителю, второй сохраняется в Росреестре.

Различают три формы собственности на квартиру индивидуальная, когда вся квартира принадлежит одному человеку и все решения по управлению недвижимостью принимаются одним человеком; общая совместная — возникает в результате возмездных сделок у супружеских пар. Передаточный акт , подписанный обеими сторонами. К документам понадобится приложить и копии. Договор необходимо предоставить в трех экземплярах, поскольку один останется в Росреестре прикладывается к делу о регистрации , второй — у сторон сделки.

Удивительно, но факт! В этом случае проводится проверка законности прав на продажу жилой недвижимости, которая осуществляется путем подачи запроса в органы опеки и попечительства, — они должны подтвердить выдачу соответствующих разрешений; отношений собственников с правоохранительными органами, которые могут существенным образом повлиять на совершение сделки купли-продажи, если правообладатель находится в розыске или под следствием, если в прошлом имел проблемы с законом, — важно понимать, не исчезнет ли продавец после получения задатка.

Бланк заявления можно взять у сотрудников Росреестра. Документы для регистрации договора купли-продажи квартиры подаются лично либо почтовым отправлением с описью.

Все документы подаются в достаточном количестве экземпляров.

Удивительно, но факт! Акт приема-передачи квартиры — при оформлении в собственность квартиры по договору долевого строительства, инвестирования в строительство.

На каждый документ должна быть копия, которая заверяется в регистрирующем органе, при подаче заявления. При решении оформить право собственности на квартиру, вам необходимо собрать нужный перечень документов и подать его в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.

Супруг а продает жилье без уведомления второго. Жилье передано по старому завещанию, не беря в расчет вновь написанное.

Как оформить право собственности на квартиру?

Недвижимость оформлялась путем обмана или под давлением. В договоре обнаружились серьезные нарушения. Оспаривание передачи в собственность является довольно сложной процедурой.

Удивительно, но факт! Если лицо располагает достаточным количеством времени, то можно все сделать самостоятельно.

Обязательно пригласить на судебное заседание опытного юриста, который поможет разрешить эти вопросы. При оформлении, необходимо собрать и сдать полный пакет требуемых бумаг, в обязательном порядке оплатить госпошлину. В противном случае, они будут возвращены обратно.

Удивительно, но факт! Что касается документа-основания, то количество его экземпляров зависит от вида самого документа.

При наличии свободных денежных средств, лучше обратиться за услугой в фирму, это значительно сократит время и нервы. Для этого заходят на страницу со всеми отделениями МФЦ по региону и совершают запись без создания личного кабинета.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

В назначенное время необходимо приехать на место и получить талон в терминале за минут до приема. В остальном последовательность действий точно такая же. Через почту Список документов точно такой же, однако они пересылаются не в оригинале, а в виде копий. Эти копии обязательно заверяются нотариально за счет заявителя. Отправлять желательно заказным письмом, причем в конверт вкладывают также опись вложения.

Доставить письмо можно как через Почту России, так и через частные компании курьерские службы.

Удивительно, но факт! Каждая компания устанавливает свои расценки на предоставление подобных услуг.

Онлайн через Госуслуги Для этого сначала необходимо зарегистрироваться на сайте и подтвердить данные. Далее выбирают нужную услугу, загружают сканы документов требуемого качества.

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости В случае обращения через Госуслуги список документов точно такой же. На дому Также есть вариант обращения заявителя из дома, когда представитель Росреестра приезжает на место.



Читайте также:

  • Пошаговая процедура увольнения при сокращении численности или штата
  • Брак по завещанию 2 актеры и
  • Продление программы реструктуризация ипотеки 2017
  • Причинение вреда здоровью законы