Главная | Форма договора купли-продажи земельного участка и нежилых помещений

Форма договора купли-продажи земельного участка и нежилых помещений

Удивительно, но факт! Данному пункту требуется уделить особое внимание, поскольку здесь прописывают порядок перерегистрации имущества.

Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав. Оплатить приобретаемое имущество Помещение в полном объеме п. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Удивительно, но факт! Права на земельный участок, на котором расположено здание с находящимся в нем помещением, передаются Покупателю в следующем порядке:

Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его одностороннее изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Удивительно, но факт! Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий - для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.

Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Оригинал документа, удостоверяющего личность. Доверенность, удостоверенная нотариусом, и её копия если документы подает доверенное лицо.

Документы для заключения сделки

Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями устав, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН. Выписка из единого органа регистрации Росреестра , подтверждающая отсутствие обременения на недвижимости, а также содержащая сведения о собственнике. Техническое описание недвижимого имущество, предоставленное БТИ.

Протокол собрания участников, либо единоличное решение, заверенные ген. Доверенность, заверенная у нотариуса, и её копия при сделке с доверенным лицом.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Для физических лиц Документы с информацией об имущественных правах на собственность. Нотариально заверенное согласие супруга с копией если помещение было приобретено в браке. Нотариально заверенное согласие супруга с копией если покупатель состоит в браке.

Право собственности на Помещение, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п.

Когда можно купить и продать, а когда нельзя?

Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий имущество Помещение , являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. При передаче Помещения Покупателю передаются также все относящиеся к нему документы. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания настоящего договора, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение и оформления прав землепользования.

Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию продаваемого Помещения.

Удивительно, но факт! Документы с информацией об имущественных правах на собственность.

Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Поэтому оформляется единый договор, в котором указывается и дом и земля.

Удивительно, но факт! При передаче Помещения Покупателю передаются также все относящиеся к нему документы.

В то же время, в законодательстве РФ нет запрета на составление двух отдельных договоров. При сделке продавец обязан подготовить необходимый пакет документов на землю и дом.

Удивительно, но факт! Одновременно передается вся имеющаяся строительная и техническая документация на здание, технические паспорта ОТИ и документы на земельный участок.

Покупатель же должен удостовериться в их наличии и действительности. Как правило, перечень необходимой документации выглядит следующим образом: Последние два варианта более надежны.

Полезные разделы портала

Договоры такого типа подлежат государственной регистрации. Только после того, как будет получена отметка о регистрации и получения свидетельства, покупатель может быть признан законным владельцем земельного участка и дома на нем. В тексте документа необходимо максимально полно указать идентифицирующие данные о доме и участке, то есть адрес, площадь и так далее.



Читайте также:

  • Не квалифицируется как кража
  • Понятие и классификация индивидуально трудовых споров
  • Адвокат специализирующийся на мошенничестве
  • Сколько стоит переоформить автомобиль в россии без замены номеров