Главная | Договор купли продажи недвижимости в счет погашения задолженности

Договор купли продажи недвижимости в счет погашения задолженности

Передал имущество? Начисли НДС!

Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Правовые основы Стороны заключили договор займа. Наступает срок его погашения. Но у заемщика нет свободных средств, чтобы погасить свой долг. Зато есть имущество, которое он хотел бы передать в счет своего долга.

Передача имущества в счет погашения долга

При этом у заемщика обязательство по погашению займа прекращается, но появляется новое обязательство — по передаче имущества. В налоговом учете полученный актив следует показать по стоимости, равной величине обязательства, которое было прекращено отступным, за вычетом НДС п. При использовании кассового метода поступившее имущество компания учитывает на дату получения отступного от покупателя-должника.

То есть в тот день, когда будет подписан акт приемки-передачи имущества или выполненных работ, услуг п.

Удивительно, но факт! Долги начисляются на хозяина квартиры, а не на квартиру как объект собственности.

Заметим, что с этого года наконец исключен спорный вопрос: В новой редакции Налогового кодекса, действующей с года, вовсе отсутствует подобное условие для вычета НДС при неденежных расчетах. А это предполагает в налоговом учете либо безвозмездную передачу части имущества, либо прощение долга. Посмотрим, как это отразится на налогах.

Удивительно, но факт! А если останутся вопросы — на сайте доступна помощь дежурного юриста.

Если стоимость отступного меньше суммы долга. В такой ситуации у должника возникнет дополнительный внереализационный доход п. Он равен разнице между суммой долга и стоимостью передаваемого в его погашение имущества, с которого нужно будет начислить налог на прибыль.

Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности

При этом в соглашении об отступном нужно четко указать, частично или полностью погашается задолженность, а также стоимость передаваемых активов и погашаемых ими обязательств. На практике предприятия в основном прибегают к новации.

Удивительно, но факт! Содержание операции Дт Кт Сумма, руб.

Особенно это замечено в переводе договора купли-продажи в заемные отношения. Таким образом, появляется возможность продлить период исковой давности и срок взыскания долга.

При отсутствии этих условий в соглашении оно может быть признано незаключенным.

Предупреждаем руководителя Не стоит завышать или занижать стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного. Инфо Такая сделка может привлечь внимание контролеров, и они доначислят нам налоги. А задолженность считается полностью погашенной после того, как была получена необходимая сумма денег.

Удивительно, но факт! Чем будет больше информации, тем лучше.

Заключение Как видим, любую задолженность, в том числе и налоговую, можно погасить путем передачи или продажи имущества в счет долга. Для этого нужно правильно составить соглашение между кредитором и дебитором по обоюдному согласию, подробно расписав все условия и порядок передачи объектов собственности. Также важно правильно определить его стоимость, чтобы можно было полностью погасить имеющуюся задолженность.

Задолженности могут появляться как у физических лиц-предпринимателей перед кредиторами, так и у частных граждан. Нередки случаи, когда имеет место неуплата алиментов, обязательства по которым все время возрастают.

Удивительно, но факт! В договоре необходимо отразить следующие обстоятельства:

В данном случае также можно лишиться своей собственности в счет погашения долга. Республика Северная Осетия — Алания, пр-д Северный, д.

Однако компании могут разработать для себя типовую форму соглашения, которая будет максимально защищать интересы юридического лица при реструктуризации имеющейся перед ней задолженности.

Автор документа

Погашение задолженности по коммунальным платежам Когда финансовая ситуация складывается так, что возникает неприятная задолженность по коммунальным платежам, а возможность ее погасить отсутствует, то можно попробовать заключить выгодное для всех сторон соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам.

Подобного рода сделку можно заключить, использую 2 два варианта исхода событий: Предусмотреть рассрочку платежа частями. Устанавливается срок от 3 месяцев до 1 одного года. Установление предельных показателей зависит от величины задолженности.

Удивительно, но факт! А если останутся вопросы — на сайте доступна помощь дежурного юриста.

Чем она меньше, тем короче срок и, наоборот.



Читайте также:

  • Образец предварительного договора купли продажи помещения